七，八十年代县办企业占用农村集体土地，现在企业破产，或倒闭后土地归谁，建筑物怎么办

更新时间：2018-11-02 20:14:37人浏览

问题描述：

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

张守成律师

盟

服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177

国有企业破产，土地归国土局

2018-10-27 05:59:14

咨询我

公司企业律师团队

推荐

已帮助82411人 · 响应时间平均2分钟内

我国的《企业破产法》第三条第一款规定：“企业因经营管理不善造成严重亏损，不能清偿到期债务的，依照本法规定宣告破产。”
　　拒此可知，企业破产必须具备两个条件，一是企业必须是经营上的严重亏损;再是企业不能清偿到期债务。
　　首先，严重亏损，无力清偿到期债务的企业，由其债权人或债务人向企业所在地法院提交破产申请。另外，如果企业具备了企业破产条件，其要进入破产程序还必须由人民法院依法裁定并宣告其破产，这样企业才正式进入破产程序。
　　(一)企业因严重亏损，扭亏无望，资不抵债，不能清偿到期债务，可提出破产申请。
　　(二)有下列情形之一的企业，不予宣告破产：政府有关部门、有关金融机构、企业、团体、个人给予债务人资助或帮助债务人清偿债务的;取得担保，自破产申请之日起6个月内能清偿债务的。
　　一、债务人丧失清偿能力。
　　债务人出现“资不抵债的”情况，但并非就失去信用，失去清偿债务的能力，债务人丧失清偿能力应当是不能以财产、信用或其他能力等任何方法清偿债务。
　　二、债务人不能清偿的债务必须是已到清偿期限的。
　　破产以债务人不能清偿为前提，不能清偿以债务到期为条件。
　　三、债务人所欠债务必须是能够以金钱评价的债务。
　　破产程序中，如果债不能以金钱去评价，不能转化为给付财产(货币)的形式，最终不能强制执行，破产也就无实际意义了。不能以金钱评价的债务，不得作为破产之债。
　　四、债务人所欠债务应是在一定时期内无法清偿的债务。
　　在认定债务人能否清偿债务，是否应当宣告其破产，应根据以上各条件予以综合评判。

2018-11-02 20:14:37

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助181707人 · 响应时间平均2分钟内

破产流程是指从启动破产程序到破产程序终结的一系列程序。在这个过程中，参与者包括法院、债务人、债权人和管理人，根据新破产法的规定，破产程序主要包括以下几个部分：
1、破产申请与受理。破产申请是指债务人或债权人向法院申请宣告破产的行为，这是破产程序启动的标志。在收到破产申请之后，法院决定是否受理该申请。法院受理申请后，应同时指定管理人。
2、债权申报，是指债权人在破产程序开始之后向管理人呈报自己享有的债权以参加破产程序的行为。
3、债权人会议，由债权人组成，对破产程序中的某些事项进行表决，并对管理人进行监督。
4、重整，这是新破产法参照国际先进立法模式引进的新制度，重整的开始既可以是在破产申请之后，也可以由债务人直接向法院提出申请。（不是必经环节）
5、和解，是指债权人和债务人就债务人延期还债、减免债务等协商而达成的协议。和解也可以在破产申请之后，或由债务人直接向法院提出申请而开始。（不是必经环节）
6、破产宣告。债务人即可能因为法院受理破产申请之后由于资不抵债而被宣告破产，也可能因为重整程序终止或者和解失败而被宣告破产。
7、破产清算，法院在对债务人进行破产宣告之后，即由管理人对破产财产进行变价分配。
8、破产终结。破产终结即可能由于破产清算完毕而导致，也可能由于重整的结束或者和解协议的执行而导致。

2018-10-29 21:22:04

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助111918人 · 响应时间平均3分钟内

宣告企业破产的法定条件适用于《中华人民共和国企业破产法》第二章第一节第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请：
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

2018-10-27 22:58:42