冒充业主签名,物业骗维修基金,违法吗
更新时间:2020-04-18 18:46:01人浏览
问题描述:
冒充业主签名,物业骗维修基金,违法吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助191902人 · 响应时间 平均3分钟内
属已购自管公房的按下列程序办理: 1.业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请; 2.经居委会核实属房屋维修范围的,提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后,征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位; 3.原售房单位收到申请表后,到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后,持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续; 4.经批准后,原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账,直接转入居委会指定账户,由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。 属已购直管公房的按下列程序办理: 1.拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请,居委会收到申请后,向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况; 2.区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会,居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见; 3.由居委会负责委托房屋维修企业,提出房屋维修预算; 4.居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见,提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后,由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施; 5.居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。
2020-04-18 18:46:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176579人 · 响应时间 平均3分钟内
维修基金是由每位业主每月或每季按照国家规定的标准,拿出一定数量的资金,交给业主委员会委托或指定的管理人保管,并设立专门的维修基金账户,专款专用。主要用于物业区内所有物业及公共设施的维修和保养。其所有权归全体业主,并且其收取和使用也由全体业主决定。 维修基金不同于物业管理费,两者有质的差别。维修基金的性质是业主按规定缴纳的专项基金,主要用于维修物业;而物业管理费是物业公司收取的服务费。物业管理公司对维修基金的收取和使用无决定权。当然,业主委员会可以委托物业管理公司管理。但物业公司接受委托的,应指定专人担任基金管理的经理,并按照业主委员会的计划与方案具体操作实施。每次使用前,应书面向业主委员会报告,使用之后也应书面报告,并随物业管理费的使用情况定期向业主公告张贴。
2019-10-18 05:50:08
咨询我
已帮助86872人 · 响应时间 平均1分钟内
内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集:
(1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。
(2)购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%,高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。
(3)开发单位自用或出租的房屋,应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规定缴纳。
(1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。
(2)购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%,高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。
(3)开发单位自用或出租的房屋,应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规定缴纳。
2019-01-16 11:04:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
维修基金是由每位业主每月或每季按照国家规定的标准,拿出一定数量的资金,交给业主委员会委托或指定的管理人保管,并设立专门的维修基金账户,专款专用。主要用于物业区内
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
业主如何查询和转让物业维修基金?
最近我听说有些小区的物业维修基金使用存在不规范现象。因此我也想查询自己的物业维修基金。我该如何查询呢?有关部门对这些账目的收支情况有没有什么文件具体规定过?另外
业主维权指南
人浏览
二手房维修基金多层建筑一般为40元每平,电梯房一般为60元每平。如果房屋本身就有维修基金可在房管局签订买卖合同之后在房管局直接过户,如果维修基金已经用完则需要重
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理维修基金
商品住房和公有住房以及商业用房出售后建立的专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。维修基金,又称“公共维修基金”“专项维修基金”,
物业管理职责
人浏览
建设部的管理办法规定:维修基金闲置时,除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外,严禁挪作他用。令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定,由县级以上地方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑物顶层漏水,排除人为损坏的情形,属于房屋维修的范围,物业公司应该维修,不过具体情况要根据实际情况来判断,比如说,你已经发现漏水,通知了物业,他们没有处理,因
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以及时报警处理。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
以下意见仅供参考:“不仅仅违法,是犯罪了”
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件,各省市规定不一样,可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的,在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
不合法,业主不告不理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉物业
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:刑法上没有嫖娼罪这一说,嫖娼并不是犯罪行为,对嫖娼的处罚是治安处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:诈骗案件,根据案件的复杂程度和承办该案件律师的知名度和执业经验,在下列幅度内协商收费:1、侦查阶段(含检察院自侦):5000-20000元人民币;2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要依据具体案情进行确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定,依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
法律分析:监控只是证据中的一种,公安机关立案后,可可以通过走访调查,通过对犯罪现场的痕迹物证进行检验获取犯罪的有关证据,依法打击犯罪分子。警方可以根据有监控摄像
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小孩偷钱买的东西,若商店不知情则不能追回。若网上购物,可七天无理由退货。超出七天则不能退款。依据《刑法》第二百六十四条,盗窃公私财物可能面临刑事处罚,家长应教育
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
四十八小时以内。犯罪嫌疑人被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,受委托的律师有权会见犯罪嫌疑人、被告人并了解有关案件情况。你指的异地是哪里, 律师安排好了
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要什么帮助
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个需要根据你是什么案件标的确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询