土地租赁合同最长期限有多少年？过去怎么办？

更新时间：2018-10-14 15:06:55人浏览

问题描述：

我有一个朋友，她现在在农村生活，现在他已经很久没有回家了，所以他自己的徒弟就荒凉了，他现在想种地，所以他想租赁一个徒弟，但是他对这方面不太了解，想咨询一下律师土地租赁合同最长期限有多长？过去怎么办呢？谢谢

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

贾彬杰律师

盟

服务地区-内蒙古鄂尔多斯·电话-131-5477-2613

你好。根据你所说的情况，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”希望我的回答可以帮到您。

2018-10-14 15:06:55

王占胜律师

服务地区-内蒙古鄂尔多斯

你好！　　《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。” 　　第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。” 　　该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。　　《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 　　所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。

2018-10-14 15:05:54

咨询我

平台鄂尔多斯律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

农村土地租赁合同期限最长是多久

我国的土地所有权是国家所有或者是集体所有的，在我国老百姓对于土地只享有一定期限的使用权，根据土地的用途不同，使用权的期限也不一样。那么农村土地租赁合同期限最长是

房屋租赁合同知识

人浏览

土地租赁合同最长期限到期后该怎么办

根据《土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

土地租赁期限是多久

土地租赁期限：耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期，经国务

房地产

次播放

农村土地租赁合同的最长期限

在社会实践生活中，土地租赁现象并不鲜见，在此之前双方需要签订土地租赁合同，并且农村土地租赁合同需要约定期限，不得超过法律规定的最长期限。下面就由法律快车小编为大

其他

人浏览

土地租赁合同最长期限为多少年

集体土地租赁问题时常出现。该问题实质并不复杂，令人头痛之处系我国土地立法和执行的混乱。那么土地租赁合同最长期限为多少年？土地租赁有哪些方式？针对这几个问题下面法

土地租赁合同

人浏览

租赁合同的最长期限是多长？？？？

租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人自主约定，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制，同时也是当事人承担违约责任的

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

超过可撤销合同的期限怎么办

如果真的已经超过了可撤销合同的除斥期间，即期限，当事人还可以选择要求变更合同，合同法并没有对变更合同的权利设置期限。撤销

合同法

次播放

土地承包期限

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地

征地补偿

人浏览

如果农村土地租赁合同超过有效期怎么办？

租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

农村土地租赁给别人盖了房子，合同期限最长多长时间？