请问2018年土地新补偿多少有什么标准？
更新时间：2018-10-18 08:16:31人浏览
问题描述：
律师，你好，我有个叔叔，最近他们家附近的土地要被征收去修路，但是由于不知道这个修路土地的征收是在什么范围内，有的说他们家可能被征收，有的又说不会被征收，所以不清楚他们家到底会不会被征收土地，如果他们家要被征收土地，2018年土地新补偿多少有什么标准？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-贵州六盘水
征地补偿
1.征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
2.征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
其他税费
1.耕地占用税，按每平方米2元计算。
2.商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3.征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
房屋地上物补偿标准
1.房屋补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2.其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
坟每座补偿5000元。
3.异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
征占林木补偿标准
1.林木补偿标准
①杨、柳、榆、槐树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿6000元;
4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
21年以上平均每亩补偿32000元。
②柞树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿12000元;
4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
51年以上平均每亩补偿24000元。
③红松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿12000元;
4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
41—70年平均每亩补偿168000元;
71年以上平均每亩补偿126000元。
④落叶松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿150000元;
4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
51年以上平均每亩补偿110000元。
2.村民房前屋后林木补偿标准
一般林木(杨柳榆槐等)
幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
3.森林植被恢复费
用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
未成林每亩86600元;
防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
疏林地、灌木林地每亩50000元;
宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
4.林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。
果树补偿标准
1.桃树
培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
衰果期21年以上平均每株补偿280元。
2.苹果树
培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
衰果期26年以上平均每株补偿900元。
3.梨树
培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
4.杏树
培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
衰果期36年以上平均每株补偿980元。
5.葡萄树
培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
衰果期12年以上平均每株补偿190元。
6.枣树
培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
衰果期31年以上平均每株补偿680元。
7.板栗
培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
衰果期36年以上平均每株补偿860元。
8.杂果树
培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
衰果期26年以上平均每株补偿140元。
2018-10-13 18:57:13
服务地区-上海上海
你好，征地补偿标准各地是不一样的，一般来说，1、对于耕地补偿，水田平均每亩能拿到9万元，旱田每亩平均补偿5.3万元，菜田的补偿最高，平均每亩达15万元，2、基本农田的补偿标准，基本农田中，菜田平均每亩补偿达15.6万元，旱田每亩平均补偿5.8万元，水田平均每亩9.9万元，这些是国家原则性标准，但根据不同地区的经济水平和具体气候地形不同，所以补偿标准可能存在差别。
2018-10-18 08:16:31
服务地区-贵州六盘水
你好，征地补偿标准各地是不一样的，一般来说，1、对于耕地补偿，水田平均每亩能拿到9万元，旱田每亩平均补偿5.3万元，菜田的补偿最高，平均每亩达15万元，2、基本农田的补偿标准，基本农田中，菜田平均每亩补偿达15.6万元，旱田每亩平均补偿5.8万元，水田平均每亩9.9万元，这些是国家原则性标准，但根据不同地区的经济水平和具体气候地形不同，所以补偿标准可能存在差别。
2018-10-13 18:56:16
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