父母婚前按揭给儿子买房，房产证上写的是儿子一个人的名字，婚后男方父母一直还贷款。还是夫妻共同财产？
更新时间：2018-10-14 08:40:05人浏览
问题描述：
父母婚前按揭给儿子买房，房产证上写的是儿子一个人的名字，婚后男方父母一直还贷款。这种情况下婚后男方父母还的贷款部分是属于儿子个人财产还是夫妻共同财产？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，1、根据《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2018-10-12 15:46:08
咨询我
李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，要看赠与协议中是否注明了该房产属于父母赠与子女的个人财产，且，要看办理赠与房产的房产证是否只登记了受赠方一人姓名。
如果以上两条满足。该住房就属于婚后一方父母出资购买，赠与这一方子女的个人财产。
2018-10-12 15:45:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前男方父母出资买房加上女方名，是夫妻共同财产吗
在我们现实生活中，许多年起夫妇在结婚的时候都买不起房子，这个时候往往都是婚前双方的父母买一栋房子给他们，而房产证上写的是双方夫妇的名字。那么对于这样的情况属于夫
婚前购房
人浏览
夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房产权是夫妻共有吗
我国实行房屋所有权登记发证制度，房屋权利人依法取得的房屋权属证书，是其对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。即是说，房屋产权登记在谁的名下，法律就
婚姻家庭
人浏览
婚前一方购买按揭房，婚后夫妻共同还贷，是否夫妻共同财产？
婚前一方购买按揭房，婚后夫妻共同还贷，产权如何归属？基本案情2003年，郑国强（男）与王跃灵（女）相识，短暂交往后，双方感觉不错，决定结婚。结婚前，王跃灵向郑国
离婚房产
人浏览
男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括升值
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财
夫妻共同财产
人浏览
房屋的分割有两种方式，第一，协商处理，对于夫妻共同财产，或者个人财产的所有，双方可以进行协商处分，法律是不干涉的。第二，法院依法判决，判决的原则是共同财产共同所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看赠与协议中是否注明了该房产属于父母赠与子女的个人财产，且，要看办理赠与房产的房产证是否只登记了受赠方一人姓名。
如果以上两条满足。该住房就属于婚后一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
原则上属于个人财产。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这要分清房子赠一人还是二人，如离婚必须聘请代理人办理!电话预约。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好，父母出首付及付按揭，房产证名字写在己方子女名下，那么属于该子女的个人财产。如果还有什么不明白的，欢迎来电咨询或来事务所当面咨询。如果我的回复对你有帮助，请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果当事人没有领取结婚证分开，小孩子归最有利于扶养子女的一方。我国法律明确规定，婚生子女与非婚生子女享有同等的权利，未婚同居所生的子女在不满两周岁的情况下，以由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
婚前按揭，婚后共同还贷，房子的增值部分属于夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定，由不动产登记一方对另一方进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
结婚不满一年离婚彩礼不一定要返还。离婚后女方退还彩礼的情况只有两种：一是双方办理结婚登记手续后女方的确未与男方在一起共同生活的；二是男方因婚前给付彩礼并导致离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚夫妻共同财产怎么分配要看你们共有多少
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，法院会从有利于子女健康成长，保护子女合法权益结合父母双方的实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，两周岁以下的子女，一般随母方生活。
母方有下列情形之一的，可随父方生活：
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，申请低保需要提交一下信息：1、低保申请书、承诺书、授权书；2、身份证、户籍索引复印件（原件备查）；3、家庭成员收入状况证明；4、残疾人提供《中华人民共和国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
子女的抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费。父母离婚后，不直接抚养孩子的一方需要支付抚养费。父母婚姻存续期间，不履行抚养义务的，未成年子女有请求父母支付抚养费的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
