我买了一套开发商未取得预售证的期房,现在工地已停工4个月了,我该如何维权谢谢

更新时间:2018-10-08 11:54:32人浏览
问题描述:
我买了一套开发商未取得预售证的期房,现在工地已停工4个月了,我该如何维权谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙伟雷律师 咨询我
服务地区-河南许昌·电话-185-6733-9399
如果还继续要房,那就等待;如果不想要房,可以起诉解除合同,要求返还房款。
2018-10-08 07:20:50
李浩律师 咨询我
服务地区-河南许昌·电话-138-3903-0316
可以跟开发商协商,协商不成可以起诉的
2018-10-08 11:54:32
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