朋友的房子要出租，房屋租赁税怎么交
更新时间：2018-10-03 10:17:00人浏览
问题描述：
你好，事情是这样的，我的好朋友在上海上班。他最近跳槽到了新的公司，然后就在新公司的附近住，他以前的房子想要出租出去，听说出租房子要交一定的租赁税。所以想要帮朋友请教一下，房屋租赁税怎么交？，希望能解决我的问题，谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-内蒙古锡林郭勒盟
您好，根据您的问题，房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%;5000元(含)-2万元的，为5%;2万元(含)以上的，为7.68%。
2018-10-03 10:17:00
服务地区-内蒙古锡林郭勒盟
你好。根据你所说的情况，租房要缴纳个人所得税，租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。具体如下:对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。
、对个人而言，应交纳个人所得税：每月（次）收入不超过4000元时：应纳个人所得税额＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20%每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等；希望我的回答可以帮到您。
2018-10-03 10:16:14
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