听说继承房屋要交20%遗产税？这20%房屋遗产税怎么算
更新时间：2019-01-10 20:47:01人浏览
问题描述：
我有一个朋友继承了他父亲一套房子，这套房子是他父亲去世之后留给他的，他一直没有去办理过户手续，最近他想要把这套房子给卖出去才，打算去办理过户手续，但是竟然要交房产遗产税，我就想要请问一下律师，20%房屋遗产税怎么算呢？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江舟山
您好，关于20%房屋遗产税怎么算，中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税；
1、公证继承按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证；
2、缴纳公证费2%房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费2%；
2018-09-30 14:16:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80819人 · 响应时间 平均4分钟内
中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承，之后，确权，住房属于继承人合法所有，才可以卖掉过户，因为房主死亡，不能签字办理过户。办理继承，需要先办理继承公证，缴纳评估费千分之六，依据住房继承部分的评估价格缴纳2%公证费，凭继承公证书，办理继承，。过户，缴纳几百元手续费就可以办理继承人名字房产证，。再次卖掉，如果住房是继承人满五唯一住房，可以免除个税。如果不满五唯一，需要交纳全额房价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税。还有过户全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。、
2019-01-10 20:47:01
服务地区-浙江衢州
你好，按照我国关于继承法的最新规定。继承房产，是不需要交纳继承税的。所谓的20%是，如果你要拿继承的房子去交易的话需要交纳20%的个税所得。其他的费用都是不需要交的只需要交纳工本费以及相关的证件办理费，所以是不需要。遗产税的
2018-09-30 14:18:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05％税率缴纳印花税
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承100万房子遗产税是多少
遗产税
人浏览
房产作为财产的一部分，在离婚时也须进行分割，可以参考财产分割的原则、方法。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产，归夫妻共同所有。因此婚后夫妻关系存
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承遗产需要交遗产税吗
我们每个人在世上都会创造财富，但是人生世事难料，有可能会发生意外去世，那么留下的财富就可以称之为遗产。遗产需要继承人来继承，在继承遗产的时候，可能需要进行交税的
继承法
人浏览
中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承，之后，确权，住房属于继承人合法所有，才可以卖掉过户，因为房主死亡，不能签字办理过户。办理继承，需要先办理继承公证，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房屋买卖中，双方基本达成意向，购房人缴纳了定金，如果任何一方违约导致合同无法履行。则对实际交付的定金施行定金罚则，即：购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，关于20%房屋遗产税怎么算，中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！国内没有遗产税。
如果办理继承过户，按受益额的2%收取公证费。房产价值（受益额）按评估价或者当地政府同地段指导价，具体标准咨询当地公证处或者房管部门
继承
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要交个人所得税。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
您好，该房产的继承需先确认其是否属于夫妻共同财产。如果是，妻子先分得一半，剩余部分由妻子、儿子等法定继承人平分；如果不是，则直接由妻子、儿子等法定继承人平分。未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
农村房产继承给孙女，需遵循法定继承顺序或遗嘱安排。根据《中华人民共和国民法典》，若无遗嘱或遗赠抚养协议，通常先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。若子女先
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私生子有继承其生父遗产的权利。根据《民法典》的规定，非婚生子女与婚生子女享有同等权利，包括继承权。如未及时处理遗产继承问题，可能导致家庭纠纷和法律诉讼，影响亲情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
婚后父母出资还房贷，若想要明确赠予给子女中的一方，可以通过书面协议的形式进行明确。在协议中，父母应明确表示所还房贷的资金是专门赠予给某一方子女的，并非用于夫妻共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
法律分析：丧葬费系对死亡人员丧葬补助费用，应用于死亡人员丧葬事宜。一般用于逝者服装、整容、遗体存放、运送、告别仪式、火化、骨灰盒、骨灰存放等。丧葬费不属于遗产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
孙子一般不可以继承祖父母的遗产。但如父亲先于祖父母死亡的，孙子可以依法获得代位继承权，继承相应遗产，且该遗产一般只能为被代位继承人有权继承的遗产份额。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
财产继承并不是必须公证的，应由当事人自行决定是否申请公证。公证不是遗产继承的必经程序，但为了以防对财产继承发生纠纷，可以对遗产继承进行公证。只要遗产继承合法就具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
