房子买不成了，请问房屋买卖卖方违约中介费能要回来吗？

更新时间：2018-09-29 10:15:37人浏览

问题描述：

我有个朋友之前通过中介公司买了一套二手房，现在这个房子有质量问题。而且我朋友听说这个房子风水也不好，现在我的朋友不想要这套房屋了。我想请问一下，像这种情况，房屋买卖卖方违约中介费他能不能够要回来。朋友去找了中介机构，但那边说不关他们的事儿，但是我觉得就是他们的责任，是他们卖方对我朋友有说隐瞒，才造成的。

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

马彦飞律师

服务地区-山东日照

你好，具体以合同的约定为准，通常情况下约定如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；另外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。希望对你有所帮助。

2018-09-29 09:05:55

咨询我

董济慧律师

盟

服务地区-山东日照·电话-135-6235-2232

你好，二手房买卖卖方违约，要赔中介违约金，卖方要承担的费用；卖方要退定金，违约赔偿，部分中介费；房屋没有完成交易，中介的责任没有完全尽到,所以收取全部中介费是没有根据的，但是中介公司确实给你找了买家,也进行了中介的服务。希望对你有所帮助。

2018-09-29 09:07:30

咨询我

何翠主任律师

盟

服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005

需要综合证据判断

2018-09-29 10:15:37

咨询我

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