表妹结婚说要买房子，请问使用权房子可以买卖吗
更新时间：2018-09-29 06:47:36人浏览
问题描述：
我有一个表妹，她现在准备跟她的男朋友结婚，然后他想要买房子，刚好我现在居住的房子是一个使用权房子，因为我老公现在名下也有一套属于他自己的房子，所以我现在想要请问一下大家，使用权房子可以买卖吗？希望你能解决我的问题，谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江衢州
你好，使用权房子不可以被使用人买卖的，使用权房居住者只有使用住房的权利，而买卖房屋要有产权证的，没有产权证就是房子产权不是房屋使用权人的，无权将房屋产权去买卖。根据你的情况，不建议你采用买卖使用权的方式来获得房屋
2018-09-29 06:47:36
服务地区-浙江舟山
您好！拥有房子的所有权才有权买卖房屋，也就是说，买卖房屋的权利在所有权人处，使用权人不得损害所有权人利益。使用权人只能转让使用权，且不得损害所有权人权益。法律依据是第四十条所有人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
2018-09-29 06:45:48
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