我家二楼洗手间下水道漏水，可一楼还说漏水，可一楼要求赔偿，可一楼没有什么损失，请问该怎么办？
更新时间：2019-09-19 18:01:17人浏览
问题描述：
我家二楼洗手间下水道漏水，修过=次己好，可一楼还说漏水，我们喊师傅上门修，可一楼要求赔偿，可一楼没有什么损失，他们要起诉，请问该怎么办？
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2019-09-19 18:01:17
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关于下水道漏水问题的解答：建议进行质量鉴定，查明究竟是何原因造成。如属于自然原因损害，且未过质保期，由开发商承担维修或赔偿责任。如超过质保期，由物业使用维修基金进行维修。造成其他损失的，由该单元住户均摊。如属于人为原因损害，由造成该损坏的人承担维修或赔偿责任。
2019-08-30 07:52:54
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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