我房子出租了，水管坏了，水漏到楼下，楼下业主告我侵权，让我赔偿3000元。我该怎么办。

更新时间：2018-11-16 01:36:34人浏览

问题描述：

我房子出租了，水管坏了，家里有总阀，房客没有关水阀，水漏到楼下，楼下业主告我侵权，让我赔偿3000元。我该怎么办。

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　　人身侵权损害赔偿概念　　人身侵权损害赔偿是指行为人由于过错，或者虽无过错但违反了法律规定的义务，以作为或不作为的方式，侵害公民的生命、健康、身体，依法应当承担损害赔偿法律后果的行为。　　人身侵权损害赔偿是损害赔偿中的一种，在实践中，因其所发生的纠纷，在损害赔偿中占有很大比例。人身侵权损害赔偿是指行为人由于过错，或者虽无过错但违反了法律规定的义务，以作为或不作为的方式，侵害公民的生命、健康、身体，依法应当承担损害赔偿法律后果的行为。根据最高人民法院的司法解释，遭受人身损害的受害人称为赔偿权利人;因自己或者他人的侵权行为以及其他致害原因依法应当承担民事责任的自然人、法人或者其他组织称为赔偿义务人。　　人身侵权损害赔偿的分类　　人身侵权损害赔偿包括一般人身侵权损害赔偿与特殊人身侵权损害赔偿。一般人身侵权损害赔偿的成立要具备侵权的四个构成要件即损害事实、违法行为、损害事实与违法行为之间的因果关系、主观过错。特殊人身侵权损害赔偿的成立只需具备三个要件即损害事实、违法行为、损害事实与违法行为之间的因果关系，至于行为人主观上是否有过错则在所不问或者推定其主观上有过错。特殊人身损害赔偿主要有以下几种：国家机关或其工作人员至人损害、高度危险作业至人损害、产品缺陷至人损害、环境污染至人损害、动物至人损害、地下施工至人损害、无民事行为能力人至人损害、雇佣人至人损害、道路(桥梁、隧道等)人工建造的构筑物至人损害等。　　人身侵权损害赔偿是损害赔偿中的一种，在实践中，因其所发生的纠纷，在损害赔偿中占有很大比例。人身侵权损害赔偿是指行为人由于过错，或者虽无过错但违反了法律规定的义务，以作为或不作为的方式，侵害公民的生命、健康、身体，依法应当承担损害赔偿法律后果的行为。根据最高人民法院的司法解释，遭受人身损害的受害人称为赔偿权利人;因自己或者他人的侵权行为以及其他致害原因依法应当承担民事责任的自然人、法人或者其他组织称为赔偿义务人。　　人身侵权损害赔偿的费用　　根据法律及司法解释的规定，造成他人人身损害的，应赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。造成残疾的，还应当赔偿残疾赔偿金和残疾辅助器具费。造成死亡的，应当赔偿死亡赔偿金。受害人有被抚养人的，赔偿义务人还应赔偿被抚养人生活费。另外，受害人或者死者近亲属遭受精神损害，还可以要求精神损害抚慰金。

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