原户口在婆婆本上，没有住房，小孩现在单独一个人，可以申请农村宅基地修建房屋吗？有无年龄相关要求！
更新时间：2018-11-23 00:06:21人浏览
问题描述：
小孩11岁，原户口在婆婆本上，没有住房，后来婆婆去世，小孩现在单独一个人，是户主，可以申请农村宅基地修建房屋吗？有无年龄相关要求！谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助85970人 · 响应时间 平均4分钟内
可以翻建，但是必须要符合地方建设规划，并且依照法定程序进行申报审批。根据我国《城乡规划法》第四十一条的规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。例如，《市城乡规划条例》第四十一条就规定了，在规划农村地区，村民使用原有宅基地进行村民住宅建设，可以实行规划许可管理，规划许可管理应当依据村庄规划进行。因此，再原有宅基地上翻建房屋的行为应当取得相关审批手续，一般程序为：向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，取得许可后方可按具体要求实施原有宅基地的翻建行为。又，根据我国《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区和直辖市规定的标准。因此，翻建的宅基地房屋不能超过原来规定的面积，否则就是非法占地。《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
2018-11-23 00:06:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村村民能随意申请宅基地的面积吗？
农村村民申请宅基地的面积是否不受限制？农村村民申请宅基地的面积是有具体的标准，要根据各省市具体的情况。如广东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法规定农村村民一
农村宅基地
人浏览
农村住房申请条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;农村宅基地3、因发生或者防御自然灾害、实施
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在他人宅基地上建房，房子归谁
迁往外地，将房屋托付他人照顾。而照顾人将房屋进行修缮并占有使用。还在他人宅基地上建房，房屋所有权应归谁？张某与吴某是邻居，1990年，张某举家迁往外地，临走时将
房地产动态
人浏览
农村房屋没有宅基地证怎么办
近些年，国家对于农村土地越来越重视，并且进行了土地改革，现在土地也确权了。在以前农村里很多政策都没有现在这么严谨，很多关于老房子的相关证书因为一些原因都没有及时
房地产法
人浏览
根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
国家干部能否继承农村房屋和宅基地？
国家干部能否继承农村房屋和宅基地？【问】我是区级机关的公务员，我家在农村有三间房子，去年父亲去世后，村上的领导说我家在农村已经没有人了，要我拆房交回宅基地，可我
农村房地
人浏览
一、根据《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定，进一步规范和加快推进农村集体土地确权登记发证工作
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1，继承和户口没有关系。你户口不签走，你还是你父母的孩子，你仍然是你父母的法定继承人之一。2，能不能继承他们的房产和户口没有关系，继承是被继承人死亡才会发生的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，须有审批手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体咨询村居委会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以用父母的名义申请。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
农村村民因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的申请应由村民委员会提出。
你家里人口多,住房紧张的
可以申请宅基地.但一户只能申请一处.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房子押金应该在退房的时候退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还；除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金；如果没有造成合同约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
需要根据实际情况进行判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
牛场问题可投诉处理。若涉及畜牧业管理，向畜牧兽医部门投诉；若涉及环保，向环保部门反映；若影响卫生，则联系卫生部门。各部门职责不同，需针对性选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
公租房续租的常见处理方式包括：提前了解续租政策，准备相关材料，按时提交续租申请。选择处理方式时，应考虑个人实际情况和当地政策要求。若符合续租条件但遭遇困难，可尝
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产证需要交以下几种费用1、工本费,通常是80元/本;2、契税,根据住房面积,缴纳1%~3%;3、印花税,房屋总价值的0.05%
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好欢迎咨询，你好可以协助处理的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
