妹妹要买二手房，不知道二手房转让税费怎么算
更新时间：2018-09-16 09:46:21人浏览
问题描述：
妹妹要买二手房，因为他也工作好几年了，虽然没有男朋友，当然，作为一个现代女性，自己买房也是很正常的事情，所以就开始计划买一套二手房，自己的积蓄也足够了，但是不知道不知道二手房转让税费怎么算，希望得到老师的解答，谢谢了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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罗海华律师
盟
服务地区-广西柳州·电话-133-7722-4509
先问评估公司多少钱一平米：面积*价格/㎡=评估价
交易费:6元/㎡
评估费:评估价*0.05%
查档费:50元/次
变更费:50元/单
维修资金:商品房（住宅、别墅）40元/㎡、豪宅（商铺、车位）50元/㎡
契税：评估价*3%（查属实首次购房90㎡以下免2%、90㎡至144㎡免1.5%、
144㎡以上不可以免）
营业税：证过五年不用交、证未过五年（评估价*5.5%）
个人所得税：评估价和上手发票的差额*20%
中介费：成交价3%，至于代办手续费会酌情收取.
2018-09-16 07:10:48
服务地区-广西柳州
你好。根据你所说的情况，一般来说：营业税取消，更为增值税，也被成为营改增，个税保持不变。
第二、计算方式依旧以差额或者全额的方法计算(未满两年）全额÷1.05×5%×1.13，希望我的回答可以帮到您。。
2018-09-16 07:12:19
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