我老公和人签了卖房合但我不想卖可以吗

更新时间:2015-12-30 18:37:07人浏览
问题描述:
我老公想卖房子,我觉的价钱低,可他已与人签了合同,我可以主张无效吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据我国《合同法》第五十二条之规定,无效合同的情形有如下5种情形(商品房买卖同样适用):
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2015-12-30 18:37:07
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《中华人民共和国合同法》第58条规定:合同无效或者被撤消后,因该合同取得的财产,应当予以返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
也就是说,合同无效的救济方式就是返还原物、恢复原状、赔偿损失。
具体处理方法如下:
1、如果对判决不服,可上诉;
2、如果对判决无异议,即认可合同无效,有实际损失的,可根据双方过错承担相应责任协商解决。
3、如果协商不成,可以提起诉讼要求赔偿。 
2015-01-30 18:56:35
田洪涛律师
服务地区-北京北京
你好,看房产登记
2013-07-18 16:22:48
法律快车律师团队律师
服务地区-辽宁大连
这里有复杂因素,当面谈比较好大连律师13942068598
2008-03-31 17:49:34
刘安财律师
服务地区-辽宁沈阳
很难
2008-03-30 00:52:58
法律快车律师团队律师
服务地区-辽宁大连
可以
2008-03-29 18:42:06
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