上海开征房产税的标准是什么？外地人也是一样的吗
更新时间：2018-08-28 16:16:50人浏览
问题描述：
你好，我现在在上海工作，然后我是外地人来的，然后我现在在上海准备买房，但是我不太了解上海的政策和税收之类的东西，所以我想请问一下上海开征房产税的标准是什么呢？外地人也是一样的吗？希望你能解决我的问题，谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
你好，上海房产税的征收标准是：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。上海房产税征收对象分为两类：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房
2018-08-28 16:16:50
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陈慧因律师
盟
服务地区-湖北黄石·电话-189-7278-6999
你好，由我来回答你的问题，上海房产税开征的标准是这样的。上海本地人首套免征，第二套以家庭为单位人均面积超过60平米部分按照市场价格乘面积的总价打七折，外环以外再乘以4‰，外环以内乘以6‰。而外地人与本地人标准是不一样的。如果外地人在上海持有居住证满三年，那么首次在上海购房是可以免房产税的。但是如果没有的话，那么就是要按照全额的房价乘70%乘以4‰或者是6‰。
2018-08-28 16:16:00
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朱红星律师
盟
服务地区-湖北黄石·电话-159-9713-4166
你好，上海房产税的征收标准是：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。上海房产税征收对象分为两类：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房。
2018-08-28 16:16:43
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