没有给首付但有给房贷，咨询一下婚前买房婚后还贷离婚怎么分
更新时间：2018-08-23 18:07:25人浏览
问题描述：
你好，我和我的老公结婚之前买了一套房子，但是首付是老公付的，但是结婚之后贷款是我们两个一起还的，然后现在我们感情有点不和，我们现在准备离婚，所以请问婚前买房婚后还贷离婚怎么分呢？希望你能解决我的问题，谢谢。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-海南三亚
你好，根据《婚姻法司法解释(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。也就是说，比如房产证上只登记了小明的名字，如果双方协商不成，房子八成要归小明个人所有，首付款20万是小明婚前个人财产，不参与离婚财产分割；两人共同还贷10万块钱部分为夫妻共同财产，需要平均分配。最后的结果可能就是，房子归小明，小明归还小红5万元共同还贷部分，剩下没还清的70万贷款债务归小明。希望能帮到你！
2018-08-23 11:47:07
服务地区-海南三亚
你好，这种情况下房屋登记如果还在男方名下时，如果男方不能证明婚后还贷部分是用其个人财产偿还，那么属于用夫妻共同财产还贷，离婚后该房产由双方协议处理，协议不成的，房子会判决给男方所有，但男方需要给女方补偿共同还贷支付的款项和相应增值部分。
2018-08-23 11:46:06
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