现在是农村户口好还是城市户口好？有什么区别吗
更新时间：2018-08-22 10:10:51人浏览
问题描述：
律师你好，去年我买了房子就把自己的农村户口迁到城市户口去了，今年我姐说我太傻了，说现在人巴不得都有一个农村户口呢，但是我不太明白到底是什么意思，所以就想问一下。现在是农村户口好还是城市户口好？有什么区别吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助63202人 · 响应时间 平均2分钟内
买小产权房的风险
1、缺少“五证”
如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
2、拆迁难补偿
只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证
这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
5、小产权房不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
1、缺少“五证”
如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
2、拆迁难补偿
只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证
这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
5、小产权房不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
2018-08-22 10:10:51
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助164227人 · 响应时间 平均1分钟内
农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。按现行土地法，农村集体土地属于村民集体所有，使用权也归村民委员会或是本村村民。农村集体土地搞建设只有三种形式：本村村民自建住宅、学校医院等公益设施、乡镇企业，其他任何单位和个人需要搞建设都必须依法申请使用国有土地。国有土地可以入市交易，集体土地目前还不允许入市交易，因此不能买卖。通常其它单位和个人使用某集体土地，可以和原集体土所使用权人达成共建意向，比如对方出地、你出资，但在合同中要标明双方的权利和义务，以免将来发生纠纷。如果需要新建房屋，需要申请乡村建设工程规划许可证，未经申批搞建设涉嫌违法。
2018-08-21 22:10:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66282人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖合同应当包括以下条款：
1.卖双方的名称或者姓名和住所;
2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款；
3.质量要求；
4.包装方式；
5.交货的时间、地点、方式；
6.检验标准、时间、方法；
7.结算方式；
8.违约责任；
9.解决争议的方法；
10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)。
1.卖双方的名称或者姓名和住所;
2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款；
3.质量要求；
4.包装方式；
5.交货的时间、地点、方式；
6.检验标准、时间、方法；
7.结算方式；
8.违约责任；
9.解决争议的方法；
10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)。
2018-08-20 18:06:30
服务地区-贵州遵义
你好，根据您的问题呢，我得回答是这样的，现在普遍出现了农村户口比城市户口更值钱的说法，因为农村户口存在更高的经理利益与优惠政策。所以我个人认为农村户口和城市户口各有各的好处吧。二者两者呢没有原则性的区别，只是居住地不同，属于非农业户口。
2018-08-19 14:17:51
服务地区-贵州遵义
非农户口相比农业户口有一个最大的区别就是城市有一个劳动再就业的政策，且政府对于农村的投入在就业方面和城市在就业方面的投入相比会少很多。基本农业户口和非农业户口的大学毕业的人会有一个感触就是如果你是农业户口单位给你缴纳三险一金，如果是城镇户口则给你缴纳五险一金，其他基本都是一体化了，不过在一些失业保险方面存在一定的差别。农村户后会分有土地，不过城市没有。还有一个差别就是在参军、退役、退役后自谋职业等方面城市户口的人员会比农业户口的人员获得的补贴更多。
2018-08-19 14:16:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村户口和城市户口的区别有哪些
户口本跟身份证对于我们来说都是非常重要，近几年很多地方进行了户籍改革，户口问题成了人们讨论的热点，那么农村户口和城市户口的区别有哪些？农村户口迁出后还能迁回吗？
其他民事权利
人浏览
农村私宅拆迁分两种情况1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
价内税与价外税的区别是什么
税收在现代社会是有着很多的种类的，不同的国家是有着很多不同的税收的，其中一个十分重要的税收就是价内税以及价外税的，但是这两者又是不同的。下面就让法律快车小编为大
税法知识
人浏览
世界贸易组织与关贸总协定有什么区别
与关贸总协定相比，世界贸易组织在内容、范围、体制和职能方面，尤其在强化世界多边贸易秩序、规范国际贸易竞争的规则、完善贸易争端解决机制等方面有着许多新的进展，归纳
世界贸易组织职能
人浏览
城镇户口较之农村户口的优势已经越来越微弱了,以前从农村户口迁入城镇户口的限制很多、困难较大，现在在很多地方已经出现了限制城镇户口迁回农村户口的规定了，个人认为城
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国的户口政策已经发生了很大变化，孩子的户口既可以落在父亲一方的户口薄上，也可以落在母亲的户口薄上，只要不违反计划生育政策，户口随父随母可以自己选择。但前提是已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据公安部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，没有“城镇户口”这个类别。实际上，非农业户口就是“城镇户口”或“城市户口”。农业户口，就是居住在农村，从
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
非农户口相比农业户口有一个最大的区别就是城市有一个劳动再就业的政策，且政府对于农村的投入在就业方面和城市在就业方面的投入相比会少很多。基本农业户口和非农业户口的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
死亡赔偿金31万少点
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
区别相当地大!如果考虑长远发展,还是要城市户口为好!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
法院判决离婚孩子抚养权依据有：如果孩子是不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则，给女方抚养；已满两周岁的子女，先由双方协商，协商不成的，人民法院根据双方的实际情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
要依据收入和生活水平确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
可以通过诉讼离婚的！@
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
婚前检查的注意事项：在一定的时间内婚前检查是免费的，免费婚检时限婚姻登记前3个月及婚姻登记后1个月内。注意事项有：女方如果已确诊怀孕不要进行胸透；月经期间不宜进
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，女方在怀孕、哺乳期间，男方不能提起离婚诉讼。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不支付抚养费可以起诉的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
没有出生证明是无法上户口的，必须先去婴儿出生的医疗机构补办孩子的出生证明，再将开具的出生证明提交至婴儿常住地户口登记机关申报出生登记，给婴儿上户口。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，领了结婚证还是给家里人说一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
