我在农村自己建的一间民房有房产证,现在在自己镇上买套房子算第2套吗?

更新时间:2011-09-08 23:51:12人浏览
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我在农村自己建的一间民房有房产证,现在在自己镇上买套房子算第2套吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈红芳律师
服务地区-浙江温州
一般来说农村房子是没有房产证的,只有宅基地使用证,你如果真有有房产证证明你在房管局已经有登记记录,再买房子应该算二套房,具体你要确认。
2011-09-08 23:51:12
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