甲方违约怎么办
更新时间:2011-09-07 19:56:09人浏览
问题描述:
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
1、根据合同法的规定:买卖不破租赁,你可以居住,不需要搬走
2、如果要搬走,可以解除合同,房租已支付的,退还剩余期限的房租,同时要按合同约定赔偿损失,合同权利和义务要具有对等性,可以按对你约定违约的情形,要求甲方承担违约责任,还要承担你再租房屋而多支出的租金损失
2011-09-07 15:46:04
服务地区-辽宁大连
1、您有权依据“买卖不破租赁”原则,要求出租人继续履行合同。
2、如果房东单方面将所出租房屋卖给第三人,同时要求您这边腾出法务的话,您有权拒绝,如果您同意腾出房屋,则有权要求房东给予您赔偿,赔偿的范围包括临时搬家所产生的搬家费用、新承租房屋的租金与原承租房屋租金之间的差额等。
3、如果房东采取使用被备用钥匙强行进入您所承租的房屋这类情形时,请第一时间选择报警处理。
2011-09-07 13:45:32
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