买卖二手房,不能过户的情侣下,签了买卖合同,载去公正处公正后有没法律效率

更新时间:2018-07-19 17:50:15人浏览
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买卖二手房,不能过户的情侣下,签了买卖合同,载去公正处公正后有没法律效率
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
是房子本身的问题吗!!
2018-07-19 17:50:15
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