这样算不算开发商逾期交房?

更新时间:2011-09-06 04:27:15人浏览
问题描述:
我年前购买了一套别墅,约定今年4月1日交房,可是到交房时,我买的房子旁边小区的围墙仍处于倒塌状态,直到6月1日才把围墙修好,我才去验收的, 那这两个月的时间算不算开发商逾期交房呢???
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
逾期。
2011-09-05 22:25:24
华战勇律师
服务地区-陕西西安
要看合同中的约定
2011-09-06 04:27:15
白春波律师
服务地区-陕西西安
算逾期交房,有几个关键问题需要核实,对本案有重大影响,欢迎直接电话免费咨询,以便律师准确解答,西安白律师
2011-09-05 22:33:06
田洪涛律师
服务地区-北京北京
详情请当面咨询
2011-09-05 17:16:21
张占杰律师
服务地区-陕西西安
你可以要求开发商承担逾期交房的违约责任。
2011-09-05 17:08:15
马玉明律师
服务地区-陕西西安
应当算,详情请当面咨询
2011-09-05 15:51:53
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