我的土地是1999年年底通过政府拍卖的形式获得，今年由于棚户区改造，我们的权益能得到保障不？
更新时间：2018-06-29 22:09:37人浏览
问题描述：
律师您好！我的土地是1999年年底通过政府拍卖的形式获得，面积为90多平米，次年年初便盖了栋5层楼的带铺面的住宅。除去楼梯间商铺面积为60多平米，总面积为450左右的办证面积。今年由于棚户区改造，把我们小区里共12户人家的自建房(大部分都是全框架，都能正常使用，功能正常)全部纳入棚户区改造。由于我们小区地理位置处于城区唯一的农贸市场，是本城区最为抢手的地段，商业价值及升值空间都具有巨大潜力。现政府给出的拆迁方案是:1、土地补偿为每平米9800左右。2、商铺面积补偿为2.3万每平米。3、住宅面积补偿为1360每平米。此补偿方案遭到本小区全体住户一致反对。结合本地的实际，正常情况下土地价格为2万左右/平米，商铺价格为3.5-4万左右/平米，住宅价格为4500左右/平米。鉴于上述理由，本小区住户已经与政府多次协商未果。现在想咨询下如果政府启动司法程序，我们的权益能得到保障不？政府单方面做出的补偿办法和价格，我们该如何维权呢？期待您的解答。谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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