签了合同付了一年的房租,现在他们说这房子自己去是办不了营业执照的,房租能要回来吗?能要回来多少

更新时间:2018-06-17 12:48:45人浏览
问题描述:
你好、我租的房子想做点小生意的可签合同的时候他们中介说的什么都是好的包括营业执照也可以帮我们解决办掉的,签了合同付了一年的房租,现在他们说这房子自己去是办不了营业执照的,让我自己解决,我想退房,房租能要回来吗?能要回来多少
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄剑律师
服务地区-上海上海
如果之前约定过要办营业执照的,那么现在这种情况你可以要求退租金。甚至可以要求赔偿违约金。
2018-06-16 22:10:08
合同上没有,只是中介口头说的,有办法要回房租吗
追问 2018-06-16 22:31:41
王昭律师
服务地区-上海上海
合同上是否有约定办理营业执照相关事宜?
2018-06-17 12:48:45
合同上没有写,只是他们口头承诺的
追问 2018-06-17 12:59:02
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
您好,要看你们的合同是如何约定的。如果合同约定他们应该负责办出营业执照,那么你就可主张对方违约,要求退还租金
2018-06-17 09:30:29
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