我们当时合同上的承包期限是五年,那我还需要退还剩余的房租吗,租客还需要向我支付违约金吗

更新时间:2018-06-05 18:34:44人浏览
问题描述:
您好,我们当时合同上的承包期限是五年,定的是一次性支付两年半的房租,但是他一年后就说不租了,合同上说违约方要向另一方支付百分之80的违约金,那我还需要退还剩余的房租吗,租客还需要向我支付违约金吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王家孝律师
服务地区-甘肃兰州
需要支付违约金
2018-06-05 18:34:44
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