房屋漏水，外墙裂缝是物业应该维修吗？想请专业人士给个专业回答有个了断，我并不想一直拖着物业费。
更新时间：2018-05-25 11:39:17人浏览
问题描述：
我是鑫苑湖岸名家业主，我的房子是倒复式，就是车库跟主房打通成为两层楼模式。从2010年9月开始车库漏水，而导致无法使用，并造成了3千多元的损失，当时问物业如何解决，那时物业像征性字面协议签字答应补偿9百多元，可一直未到帐。现如今车库连续几年年年漏水一直未解决，物业讲不是他们的责任。想请问，房屋漏水，外墙裂缝是物业应该维修吗？请指教！现在就因为这漏水问题我也几年没交物业费了。想请专业人士给个专业回答有个了断，我并不想一直拖着物业费。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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韩佩霞律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-137-7187-2126
您好，物业是否承担维修维护的责任，需要根据业主与物业公司签订的具体合同的内容而定。物业若不承担自身相应的合同义务，可以构成不缴纳物业费的抗辩理由。
2018-05-25 11:39:17
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