我买房交了两万定金,可现在还没有预售许可证,要等五个月才能办贷款,这样的房子能买吗,有风险吗?

更新时间:2018-05-05 06:30:53人浏览
问题描述:
我买房交了两万定金,让我尽快把首付补齐,可现在还没有预售许可证,要等五个月才能办贷款,这样的房子能买吗,有风险吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞文波律师 咨询我
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你好,如果你现在不买的话,可以退定金。
2018-05-05 06:30:53
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