也没有成立业主委员会委员,物业一直有为小区提供物业服务,问到底我们业主属不属于跟物业还有合同存在?

更新时间:2018-05-02 10:31:15人浏览
问题描述:
前期物业合同3年,后期没有续签,也没有成立业主委员会委员,物业一直有为小区提供物业服务,问到底我们业主属不属于跟物业还有合同存在?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
你好,合同到期不续合同,照样服务,你们已经形成事实上的服务合同关系。
2018-05-01 18:17:52
罗春苗律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-186-6463-0283
买房时都签了合同的
2018-05-01 13:30:58
合同说3年到期,有业主委员会委员可以续签,但我们小区没有成立业主委员会委员代表啊,这样也可以自己续签有合同吗?
追问 2018-05-01 16:16:09
陈晓云律师
服务地区-北京北京
跟物业还有合同存在
2018-05-02 10:31:15
嗯,谢谢,有合同存在物业转让两年给第三方,物业有违反合约吗?
追问 2018-05-02 14:09:56
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