注明是买卖关系而非合购关系，是否正规并且有法律效力么？分割房产和变更房产证所需的税费需要谁来承担？
更新时间：2018-04-28 13:21:03人浏览
问题描述：
姐弟两家合购一套房产，但是房产证写了姐姐的名字，现要求分割房产，但是姐姐不签订正规房产产权归属协议，只签订了他人手写的售楼协议，注明是买卖关系而非合购关系，并要求变更房产证时由弟弟一人承担所交税费。请问，这份协议是否正规并且有法律效力么？实际情况下，分割房产和变更房产证所需的税费需要谁来承担？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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