17年10月31日,卖的房子,买方需要贷款,到现在贷款也没有办下来,我现在如果不卖他了,算违约吗?

更新时间:2018-04-23 19:44:47人浏览
问题描述:
17年10月31日,卖的房子,买方需要贷款,到现在贷款也没有办下来,我现在如果不卖他了,算违约吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
……要看合同约定,你可以通知解除合同。
2018-04-23 13:43:21
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
要看合同的具体约定
2018-04-23 19:44:47
周百顺律师
服务地区-辽宁沈阳
需要看你的合同
2018-04-23 14:58:29
安庆芳律师
服务地区-辽宁沈阳
要看合同的具体约定
2018-04-23 13:24:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋卖方违约,可以怎么做?
房屋卖方违约,可以怎么做?
随着经济的发展,买房的人不少,房地产行业是持续升温的,虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升,但是效果所见是甚微的,而且在二手房买卖中,据调查,近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同可以贷款吗
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房产纠纷
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了网签开发商可以违约吗
签了网签开发商可以违约吗
若已经签署合同并且完成网签,并且合同条款内容清晰、具体,则该合同已经成立,其对当事人双方都具有法律约束力,此时,如果不存
房产纠纷
次播放
二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪合同上传后,打印资料跟以前有所变化,全面网签后需打印《存量房买
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除买卖合同要赔偿以下项目:1、赔偿损失:房屋增值部分、定金、首付款、尾款、中介费等费用;2、赔偿违约金:违约金数额
房产纠纷
次播放
《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分?由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首付晚交几天算违约吗
首付晚交几天算违约吗
首付晚交几天算违约,即违反了己方按时付款的合同义务,给对方造成损失的应承担赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约
合同纠纷
人浏览
,卖家违约可以要双倍赔偿。因为你已经支付定金了。二手房卖方违约不偿还定金的情况,根据《担保法》的有关规定,定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房购房贷款未办理成功,买方是否可以解除合同?
二手房购房贷款未办理成功,买方是否可以解除合同?
[本案例由搜房网提供】2009年11月份北京王女士通过中介看重了北京市海淀区某高档小区一套125平米的房屋,每平米28000元,房主为冯先生双方于11月15日签
二手房纠纷
人浏览
符合什么样条件的业主才有权退房?结合《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,总结出可以退
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房卖房,心里有数了吗?
买房卖房,心里有数了吗?
(北京)买房卖房,心里有数了吗?房子是这个年代永恒的主题,拥有一套属于自己的房子成为许多人的重要奋斗目标之一。温总理2月27日上新华网与众网民聊天说“群众的心情
购房注意事项
人浏览
房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方反悔不想买了,当时定金也没有付,现在就想问问律师我该如何做?
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定,邢女士和对方签订合同后,该合同对双方当事人具有约束力,双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务,如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
买二手房要付定金吗
买二手房要付定金吗
购买二手房时,由于法律上并没有强制要求交付定金,所以是否要付定金由购房者和房东协商确定。根据《担保法》规定,如果双方都同
房产纠纷
次播放
如果真如你所说,属于重大误解合同(也有人认为是欺诈,本人认为是重大误解,所谓重大误解是指当事人在意思表示时,行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房退房能成功吗
逾期交房退房能成功吗
逾期交房首先要按照购房者与开发商在商品房买卖合同中的约定处理的,并且,购房者在提出退房的要求时,最好先查明因何原因导致延
房产纠纷
次播放
1、任何一方不履行合同约定义务,导致交易无法完成的,应向对方承担违约责任,如买方支付定金后违约,卖方有权解除合同没收定金或要求买方房产转让价百分之二十违约金;如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询