如何办理抵押房屋的房产证？

更新时间：2011-08-20 18:36:44人浏览

问题描述：

别人向我借20万，用他的房屋作抵押，该房屋值30万。给我签好借款协议，把房产证也交给了我，共有人也签了字，并进行了公正、过户委托书。请问：借款人逾期不还钱，我他的房屋作抵押合同、他的房屋作抵押公正书、过户委托书。能直接办理过户手续吗？到哪办？怎么办？麻烦你详细交代，还款期限已超过两个月，他没钱还，让我直接办理过户手续，他就搬走！

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

周宗书律师

盟

服务地区-安徽宿州·电话-130-8302-5878

依据担保法规定，你不能直接办理房屋过户手续，应到法院提起诉讼确权。

2011-08-20 18:36:44

臧恒辉律师

服务地区-安徽宿州

你不能直接办理房屋过户手续，应申请法院拍卖变卖

2011-08-19 18:15:30

咨询我

平台宿州律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

房屋抵押登记的手续怎么办理

现在很多人都会申请自己的房子抵押贷款，而且抵押贷款也是现在很多金融机构主导的贷款产品，所以办理起来还是比较容易的，但是如果之前你没有任何的经验的话，就比较容易碰

房地产法

人浏览

房屋抵押贷款如何办理?房屋如何估价？

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

房屋抵押委托书怎么公证

房屋抵押委托书应向房屋所在地的公证机构申请。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：委托、声明、赠

房地产

人浏览

房产抵押手续怎么办理

对于一些企业公司可能会出现资金短缺的问题，或者需要大量的资金去完成公司的一个项目。普通的借贷可能要花费很长的时间，所以大多数的企业公司都会选择短期的借贷，大多数

房地产法

人浏览

房屋抵押登记怎么办理

相信很多朋友们都听说过房屋抵押这一回事，也就是将自己的房子抵押出去，这个时候很多人是为了贷款，但是在办理的过程中还会被要求去办理登记，很多没有经验的朋友们不知道

房地产法

人浏览

现在房屋抵押银行贷款，如何办理抵押。

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

民间借贷房产如何抵押

民间借贷房产抵押流程如下：1、双方首先应签订借款合同；2、抵押人携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身

债权债务

人浏览

房屋抵押登记手续怎么办理

房屋抵押权登记对房屋抵押的一种确认，也是房屋交易过程中必须履行的一步手续。具体的流程和需要提交的材料有以下几项。那么，房屋抵押登记手续怎么办理？下面为大家介绍一

房地产法

人浏览

我想到银行办理抵押贷款，办房屋抵押房产证应该怎样使用，需要怎样条件？

二手房按揭贷款的流程：1、买卖双方签署买卖协议；2、卖方请提前还贷款赎房，买方选择贷款银行，申请二手房按揭贷款，提交资料，办理资金监管；3、银行审查，出具《二手

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

房产证抵押在银行如何办理过户？贷款买房如何办房产证？

继承的房产，赠与的房产，二手的房产等等都需要在相应地点进行登记，办理手续

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

如何办理房产抵押登记？

双方到房管局办理

全部5个答案 >

人咨询过去咨询

如何办理房屋抵押

到房管局办理抵押登记。

全部5个答案 >

人咨询过去咨询

工程债务诉讼时效是多久呀

工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。

债权债务

人浏览

房屋抵押贷款如何办理？

可以就具体情况而定

全部4个答案 >

人咨询过去咨询