朋友抵押套房给我.他是首付的.房产证没得.有购房合同可以拿购房合同去房产局做抵押登记吗
更新时间：2018-02-10 20:17:27人浏览
问题描述：
朋友抵押套房给我.他是首付的.房产证没得.有购房合同可以拿购房合同去房产局做抵押登记吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同可以抵押贷款吗
现在买房的人越来越多了，买房的时候签订购房合同是必须要做的，这是双方的保障。想必很多人想要了解，购房合同可以抵押贷款吗？签订购房合同的注意事项有哪些？下面由法律
购房合同
人浏览
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、该房屋的贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿：(1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同没备案 当心房子被抵押
核心内容：近日，在武昌一楼盘购房的莫女士告诉记者，去年11月份就与开发商签了购房合同，并交了四成多首付款。随后，银行通知她贷款已初审通过，但贷款一直没办下来。下
房产合同纠纷
人浏览
房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，签按揭贷款合同需要注意哪些问题，签按揭贷款合同需要注意哪些
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已经抵押了，不能卖。。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有购房合同，没有房产证，不能到管局办理抵押登记。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
登记什么，需要帮助可以联系！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不能，有风险。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房资格通过后长时间未获得房源，您可以考虑申请其他住房保障政策或寻找其他租房途径。但需注意，不同地区的政策可能有所不同，具体需结合当地政策进行申请。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在房屋租赁期间房价上涨，应依合同约定处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应按约定支付租金，租赁期间房屋租金不得上涨。如合同到期，房东可提出涨价，承租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，购买二手房时，您与原房主签订的合同属于购房合同。购房合同是证明买卖双方关系和约定的重要依据，包括维修、质量保证等条款。如发生纠纷，购房合同将成为维权的关键
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
当房子出现问题需要维权时，您可以选择多种途径。首先，您可以尝试与对方进行协商，按照平等互利、协商一致的原则寻求解决方案。如果协商无果，您可以向房地产管理部门、消
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（买方承担）。2、营业税：房屋产权取得满五年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看业主与总包方签订的合同对这方面的内容是否有规定，如何规定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你方是否租赁需要自己决定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
