因为长期拖欠租金终止合同了(合同曾约定同意对方转租)承租人转租出去的部分是否继续有效,主合同终止了附合同有什么理由延续?

更新时间:2018-01-31 22:18:17人浏览
问题描述:
请问一下,我的厂房出租给别人,因为长期拖欠租金终止合同了(合同曾约定同意对方转租),承租人转租出去的部分是否继续有效,主合同终止了附合同有什么理由延续?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹琼律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501
转租的继续有效的
2018-01-31 22:18:17
郭利兵律师
服务地区-江西南昌
转租的部分无需继续履行。其它问题具体看你合同是怎么约定的。
2018-01-31 21:58:15
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