违约方双倍赔偿违约金）那么他交的订金我一定要退给他吗？我可以凭此收条照片要求买方赔偿违约金吗？
更新时间：2018-01-25 19:27:32人浏览
问题描述：
尊敬的律师，您好！前两天卖房，买方交了1万元订金，余款等过户当天（2018.01.26）付完，当时收订时给买方写了收条:今收到***交购房订金壹万元整，………………，备注（如双方任何一方违约，违约方双倍赔偿违约金）…………。律师，您好!（1）如果买方真的违约了，那么他交的订金我一定要退给他吗？（2）当时我把收条拍下来了，我可以凭此收条照片要求买方赔偿违约金吗？非常感谢律师您的回复！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏徐州
你这个也不是定金约定呀，你写的是订金，相当于预付款，如果合同解除了，你需要退还预付款，虽然你后面写了双倍一些话，但是约定也不明确，是否能够认定实际为定金合同，需要综合其它证据考虑。诉讼要求原件,照片效力较低
2018-01-25 19:23:27
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