请问开发商违约,有部分业主打官司赢了,开发商赔偿违约金,剩余业主未打官司是否也会得到赔偿

更新时间:2018-01-09 20:38:55人浏览
问题描述:
请问开发商违约,有部分业主打官司赢了,开发商赔偿违约金,剩余业主未打官司是否也会得到赔偿
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙毅律师
服务地区-江苏南京
你可以按照法院的判决要求开发商给与同等待遇,如果开发商不愿意,那你可以可以到法院起诉。
2018-01-09 17:38:00
请问这个已经超过了2年了
追问 2018-01-10 10:58:02
从你知道或者应当知道权利被侵害之日起起算,你中途向对方主张过权利,都会中断时效
追答 2018-01-10 14:21:25
胡雅静律师 咨询我
服务地区-安徽铜陵·电话-139-6522-0887
要看具体案件,根据各自签订的合同来主张违约金
2018-01-09 16:37:13
这个已经超过2年的起诉期了,还可以起诉吗
追问 2018-01-10 10:56:55
朱正洪律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-187-0517-3692
你好!案情类同可以维权。
2018-01-09 20:38:55
请问怎么维权
追问 2018-01-10 10:58:32
这个,你现在可以去补证一下,先去找下开发商,录音一下,你就说之前从什么时间开始一直来找你们解决,这个时间你算一个不超过两年的,把事实固定下来,法院对诉讼时效的证明要求比较低
追答 2018-01-10 15:00:47
吴康律师
服务地区-江苏南京
可以和开发商协商,协商不成的可以起诉
2018-01-09 20:04:45
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,一般要诉讼的。
2018-01-09 17:42:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约了,业主怎么处理
开发商违约了,业主怎么处理
开发商违约了该怎么处理?开发商的违约责任主要由逾期交房、面积出现误差、设备、装修不符合合同约定、变更规划涉及、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续。而面对上面
业主维权指南
人浏览
你好,需按照法院判决执行。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约赔偿标准
合同违约赔偿标准
合同可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合
合同法
次播放
合同违约赔偿的标准
合同违约赔偿的标准
合同违约,其实指的就是那些违反了合同约定的债务的行为,也被成为为合同债务的不履行,这个时候违约者是要承担法律责任的,并支付一定的赔偿。下面为你整理了合同违约赔偿
合同纠纷
人浏览
退房违约金
退房违约金
退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承
合同纠纷
人浏览
“不可抗力”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。《民法通则》第153条对明确规定,不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因此,不可抗力表现为一种客
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金标准
逾期交房违约金标准
逾期交房的违约金标准是,不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的,按其约定支付违约金。但如果违约金
合同法
人浏览
业主断供开发商还 开发商追偿胜诉
业主断供开发商还 开发商追偿胜诉
业主断供开发商还开发商追偿胜诉原告某房产公司称,被告马某因为长期拖欠银行的购房借款,其以保证人的身份将马某告上法庭,要求偿还原告为其支付的银行借款。近日,北京市
建筑物区分所有权
人浏览
如果是“集体诉讼”或“共同诉讼”,诉讼类型是一样的,可以选举代表参加诉讼,并向法院登记;您说的情况是部分业主起诉开发商,其他所有业主能否根据已胜诉的判决也要求开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
严格的说,没有按照合同的约定履行义务就是违反约定,所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房,业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定,另一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。买卖双方签订房屋买卖合同时,要注意房屋买卖合同时效问题。一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要看具体案件,根据各自签订的合同来主张违约金
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,视具体情况。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
房子被法院拍卖了剩下的钱会还给当事人的。因为有相关的法律规定,房子被拍卖后多余的钱,需要返还给被执行人。法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,别人在未经您授权的情况下,一般无法直接查到您的贷款购房信息。但需注意,若信息泄露或被不当获取,可能涉及隐私泄露风险。分析说明:贷款购房信息属于个人隐私范畴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果租房合同地址写错导致无法办理居住证,且房东不协助,您可以考虑无责退租。根据《民法典》相关规定,因出租人违约导致提前退租的,承租人无需支付赔偿,出租人应退还剩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房未签合同但有转账记录,承租方提前退租时,若双方协商一致或出租人违约,承租方有权要求退回押金和租金。依据《民法典》相关规定,当事人可协商解除合同,且出租人违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
小区电梯坏了物业不修,可以到当地的房地产管理局物业管理处投诉该物业。物业合同一般明确规定了物业的职责,物业应当根据物业合同提供服务。根据《物业管理条例》第二条规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出现租房纠纷后可以协商解决,如果双方能够达成一致,可能出现省时省力、节省成本的效果,在协商过程中,可以找居委会,或者村委会进行调节,也可以找房管所相关的工作人员
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
参照当地政策规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询