我买了房子,可是开发商跑路了。我购房合同没有在房产局备案,购房合同是两个人名字可以更改为一个人吗?

更新时间:2017-12-28 11:22:55人浏览
问题描述:
律师您好,咨询下:我买了房子,可是开发商跑路了。我购房合同没有在房产局备案,购房合同是两个人名字可以更改为一个人吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
你好,比较难。。。
2017-12-28 11:22:55
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