农村房屋怎样过户

更新时间:2011-07-30 10:41:44人浏览
问题描述:
我把农村房卖了‘买者不是本村的怕过不了户。怎么办理?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭炳军律师
服务地区-内蒙古赤峰
不允许买卖,当然不能过户。
2011-07-30 10:41:44
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