中介也没对我说什么,请问我用付什么法律责任吗?这合同是没有办理任何公正和委托的。中介

更新时间:2009-04-08 22:55:30人浏览
问题描述:
我同学在武汉有一处合同房,两证未办,后有一中介帮她卖了,两方在电话里谈好了,同学一时回来不来,就打电话叫我去帮她签了一份《存量房居间(买卖)》合同,当时没有办任何委托与公正,中介也没对我说什么,我只是问她们双方谈好没,回答说谈好了,可以签,说等我同学回来后补一份委托书就行了。我就在那份合同上签字了,后同学回来后发现中介对我们和买家说话有欺骗性质,中介也承认与我们买卖双方沟通上没说好,我同学一气之下不愿意卖这房子了,中介说不会追究,可买家要追究,现在买家说请了律师,要去法院起诉我,要求我们履行合同,可我同学坚持不卖了,说这合同不是她本人签的,又没有任何委托,是无效的。请问我用付什么法律责任吗?这合同是没有办理任何公正和委托的。可上面有我,中介,买家三方的签名。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈新红律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
1、“同学回来后发现中介对我们和买家说话有欺骗性质,中介也承认与我们买卖双方沟通上没说好”,基于此作为被告方可以主张对合同内容的重大误解,要求撤销或变更该合同。 2、如果合同被撤销,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 3、居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。   居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 4、就你本人而言,不需要承担法律责任。
2009-04-08 18:10:26
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
无权代理,且存在中介和买家相互串通的可能,协议没有法律效力.
2009-04-08 16:45:43
张南辉律师
服务地区-湖北十堰
1、从你的陈述上看,合同确实存在无效的可能; 2、你是否应承担责任,需要根据具体情况确定,在一般的情况下,你可能不会承担太多的责任。
2009-04-08 22:55:30
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
你好,一般应认定未生效,不需要履行,可委托律师代理案件。
2009-04-08 16:55:24
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