做生意用,我们合同是两年的,装修我用了三万多,房租每年四万。我能拿到7万的违约金加装修宽吗?

更新时间:2017-11-25 14:43:57人浏览
问题描述:
我2017面四月一号租的门店两间,做生意用,现在才用了十个月。房东要搞开发,旧房拆了重建。我们合同是两年的,装修我用了三万多,房租每年四万。我能拿到7万的违约金加装修宽吗?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
协商不成,可以起诉要求对方继续履行合同并赔偿损失,建议委托律师介入
2017-11-25 14:43:57
李云律师
服务地区-河南郑州
你好 房东本身的行为还是政策问题,建议说清楚
2017-11-25 13:59:44
是房东和附近的地痞想搞开发,他们想把利益最大化。是要建好以后卖的,没有政策这方面的原因
追问 2017-11-25 14:48:02
屈二军律师
服务地区-河南平顶山
如果是房东单方改建,对方应该赔偿你的全部损失
2017-11-25 13:28:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约金约定多少合适
合同违约金约定多少合适
双方签订合同时会制定违约条件、约定好违约金,一旦对方有违约而给自己带来损失的情况,可以通过合同的内容追究对方违约的责任,要求对方弥补自己的损失。那么,合同违约金
合同纠纷
人浏览
合同法:第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房违约金是万分之几
交房违约金是万分之几
交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高,另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由
合同法
人浏览
租客拖欠多久租金,业主方可解除合同?
租客拖欠多久租金,业主方可解除合同?
租客拖欠多久租金,业主方可解除合同?文/深圳张茂荣律师案例:2007年8月业主刘先生与秦先生签订租赁合同,以每月3000元租金将其房屋租给秦先生居住使用,租赁合
合同解除
人浏览
3.38万元买会籍 5年内每年回报8000元?
3.38万元买会籍 5年内每年回报8000元?
花3.38万元购买会籍,享有15年权益,之后5年每年可获8000元回报,每年可到俱乐部农场免费入住木屋别墅一个月近日,天津市数位老年人向记者反映,受上述宣传影响
消费关注站
人浏览
我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费预交一年合理吗
物业费预交一年合理吗
物业费预交一年是否合理要根据实际情况来看,如果有政策规定能超过一年,预交一年就是合理的,如果规定不能超过一年的时间,预交
物业管理
人浏览
房价高只因拆迁成本高?
房价高只因拆迁成本高?
学者们将高房价归咎于拆迁成本,是罔顾现实的血色幽默,还是丧失学术底线向官商们发出献媚的艳电?4月1日,愚人节。据媒体报道,国土部下属的中国土地勘测规划院召开了一
其他
人浏览
如果原合同对于续约的房租没有约定的话,那么你不同意只能搬走
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国合同法规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。还规定,有下列情形之一的,当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合租房合同及实际履行情况。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房东签租赁合同的注意事项:1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证、工作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果是房东单方改建,对方应该赔偿你的全部损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
根据合同内容约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
合同只要不违反法律和公共利益,且是双方意思表示自由、真实即可,有双方当事人签字盖章即为有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同解除时,违约金确定方式有约定固定数额或约定损失赔偿计算方法。选择时应考虑实际损失、合同履行情况等因素,以确保违约金合理合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
合同签署时,可以选择加盖公章、签名或按指印等方式。具体选择哪种方式,应根据实际情况和合同约定来确定,以确保合同的有效性和合法性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
物业协议甲方不盖章不签字,协议一般无效,但如果乙方已履行主要义务且甲方接受,则合同成立生效。依据《民法典》规定,合同书形式订立合同需签名、盖章或按指印,若未采用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合协议中关于效力条款的具体约定判断的,从你的上述陈述中并不足以判断协议必然无效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议你和对方谈事的时候留存对方违约的证据
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
若开发商拖着不去网签,可要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,收受定金方不履行债务,应双倍返还定金。如不及时处理,可能导致购房合同无法履行,造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询