购买二手房需要哪些手术

更新时间:2011-07-27 19:52:51人浏览
问题描述:
我想江西瑞安购买别人准备转上的一套房子,但是他按揭钱没有付清,要我给他付以后的按揭款,等付清按揭款才能办房产转让手术,我想怎样跟他办理这样手术,到哪里办理。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
到银行办理转按揭,及时过户,
2011-07-27 19:52:51
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