我要买套房子。对方没有房产证。只有购房合同。以后我可以拿去卖吗

更新时间:2017-11-06 12:21:08人浏览
问题描述:
你好我要买套房子。对方没有房产证。只有购房合同。以后我可以拿去卖吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗卫清律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-136-6662-8799
建议你还是不要买
2017-11-06 12:21:08
那边整个小区都没有房产证
追问 2017-11-06 14:21:39
沈晨律师
服务地区-浙江杭州
你好,可以拿去卖,但可能无法办证
2017-11-06 09:36:24
现在买可以买吗?以后会不会有什么法律问题?以后拆迁可以得到政府补贴吗?
追问 2017-11-06 09:45:58
你好,无房产证的房子不产生物权效力,不能获得全部的拆迁补偿
追答 2017-11-06 09:57:00
那是买不买呢?买的话要写什么证明吗?
追问 2017-11-06 15:10:29
是否购买自行决定,如购买则签二手房买卖合同
追答 2017-11-06 19:17:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房子没有房产证有合同能买吗
买房子没有房产证有合同能买吗
买房子没有房产证的,一般购买的风险是比较大的,因为后期对于房屋归属问题始终会有所争议。因此,想必大家想知道关于买房子没有房产证有合同能买吗?买房子注意事项有哪些
购房注意事项
人浏览
你好,要看证据情况才能确定的哦。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证加名字离婚后可以分房子吗
房产证加名字离婚后可以分房子吗
房产证上加名字离婚后是可以分房子的。夫妻一方为另一方无偿加上名字的可以视为赠与。因为房屋作为不动产,物权变动的效力就是到
房地产
人浏览
购房意向书
购房意向书
按目前新建房屋的交易习惯,购房者看中某套房屋后,开发商与购房者都会签订《购房意向书》(有些称为认购书),以说明双方对购售房屋已达成初步意向。那么购房意向书都包含
房地产法
人浏览
房产证没下来能过户吗
房产证没下来能过户吗
房产证是房屋交易之中的一个证件,这个证件带来的影响力也是慢慢的让人们所知道了,是这类工作的进行也是有一定的难度,有时人们也会因为一些方面了解不到位而遗漏一些重点
房地产法
人浏览
没有房照的房子,根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定,只要你能够证明你的房屋是合法拥有,仍应当按照补偿标准进
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同丢了去哪补办
购房合同丢了去哪补办
购房合同丢了,如果当事人办理了购房合同的备案登记的,则可以去房屋登记机关申请补办。如果对方当事人的合同仍然保存完好的,则
合同法
人浏览
开发商把购房合同丢了,怎么办理房产证?
开发商把购房合同丢了,怎么办理房产证?
小吴的房子是2007年买的,今年开始办理房产证,但是开发商把小吴的合同丢失了,需要小吴提供合同原件,办理房产证。小吴心里纳闷了:那么我手里不是没有购房的凭证了,
房产证
人浏览
合同效力待定:1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定;2、房主人已去世,其他法定继承人如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力;3、可通过与其
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。2、住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
延期不超过一年的情形,开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证,未办理的,除双方有特殊约定外,开发商应当承担违约责任。因此,可以先与开发商协商,协商不成可以起诉开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以拿去卖,但可能无法办证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要将元购房合同购买人变更为你自己的名字。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋租赁纠纷的解决方式主要有三种:首先,双方可以尝试协商解决,这是最简便和成本最低的方式;其次,如果协商不成,可以考虑申请仲裁解决,但前提是双方需要在合同中约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
没水可以找以下部门投诉:1、投诉到街道房管科或政府小区办,房管局物业科等部门,由于业主委员会成立时间周期相对较长,有些新楼盘小区的未及时成立,所以需要向相关部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房房东没给合同可以向房东索要,暂时无法取得原件的可以要求房东提供复印件加盖“本件与原本核对无异”印章;房东拒绝提供的可以要求房产管理部门介入,拒绝订立的可以视
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
装修产生纠纷后,当事人应当友好协商,以求妥善解决;如果确实协商不成,当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议,向仲裁委员会申请仲裁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
购房合同写了两个人的名字不可以去掉一个。按揭期间不能修改房产证名字,在结束以后,通过过户方式,修改房产证名字。如果是在房子产权证还没有下来的时候,能与房地产开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收集你所说双方存在债权债务关系的资料,如债务人身份信息、欠条、聊天记录等,为后续可能发生的诉讼准备证据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您当天签了租房合同并立即提出退租,房东却不肯退钱,您首先可以尝试与房东进一步协商,明确表达退租意愿和原因。如果协商无果,您可以寻求法律援助或咨询当地租房管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
乱停乱放可拨打122或110。汽车乱停乱放违反交通管理规定,影响交通秩序。若影响出行或存在安全隐患,应及时向交警或警方反映。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询