之前是开发商租给我们的,三年前门面带租约出售给了私人,我有优先续租权

更新时间:2017-11-03 22:50:50人浏览
问题描述:
我租了个门面租了八年了,之前是开发商租给我们的,三年前门面带租约出售给了私人,现在门面到期了,租金一下直接涨了两倍多,我有优先续租权,现在房东私下收别人的转让费把门面租给别人了,怎么办!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,如果合同有约定的话按照合同约定办理。
2017-11-03 22:50:50
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