没到公证部门,男方出具一书面文字主动放弃房屋所有权,是否有法律效力?

更新时间:2011-07-22 21:45:46人浏览
问题描述:
夫妻双方共同拥有住房一套(2008年办理的按揭),男方于2009年单方面出具一文字说明,证明房款及装修费用都是女方所出,主动放弃该房的所有权,问该证明是否具有法律效力
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾良军律师
服务地区-湖南长沙
你好: 是有效的。 但对于夫妻的共同债务,应当由你们共同偿还。
2011-07-22 21:45:46
林太龙律师
服务地区-江苏镇江
夫妻内约定有效,但不可对抗第三人
2011-07-22 19:54:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
以口头的方式放弃继承的,是否有效?
以口头的方式放弃继承的,是否有效?
继承人放弃继承应当以书面形式作出,用口头方式表示放弃继承的,本人承认或有其他充分证据证明的,也应当认定其有效。
口头遗嘱
人浏览
我国关于继承权的原则一、保护公民合法财产继承权的原则保护公民私有财产继承权的原则主要有以下表现:第一,凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产,全得由其继承人继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产公证有法律效力吗
房产公证有法律效力吗
房产公证有法律效力,如房产公证可确保房产交易行为的真实性以及合法性。根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定,经公证的
房地产
人浏览
此口头遗嘱是否具有法律效力?
此口头遗嘱是否具有法律效力?
问:本人与前妻陈于1985年自愿结婚,并于1987年生下一女,后因感情破裂,于1990年离婚。离婚时我给了陈4000余元,女儿归我抚养。不久陈患病去世。在患病期
口头遗嘱
人浏览
口头遗嘱只有电话录音,具有法律效力吗?
口头遗嘱只有电话录音,具有法律效力吗?
你所说的遗嘱并非口头遗嘱而是录音遗嘱。根据〈中华人民共和国继承法〉第17条第4款的规定,以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。所以,如果立遗嘱人在立
口头遗嘱
人浏览
申请办理房产继承公证需要提交如下材料:1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
书面协议有法律效力吗
书面协议有法律效力吗
书面协议只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗就具有法律效力。
合同法
人浏览
房产公证具有法律效力吗
房产公证具有法律效力吗
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,那么
房地产法
人浏览
1、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻分居期间,在法律上婚姻关系仍然存续,如果没有约定,双方的收入仍然是夫妻共同财产,离婚时按照共同财产进行分割。夫妻单方申明分居期间财产归各自所有是无效的,必须
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及到的法律问题:遗嘱效力问题,您这属于自书遗嘱 相应的法律法规:自书遗嘱 自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
放弃继承权书面材料有法律效力
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
夫妻内约定有效,但不可对抗第三人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首次购房需审慎。应查看开发商资质证书、土地使用权等文件,确保房屋合法性。签订合同时,明确双方权益,注意违约责任条款。收房时,检查基础设施是否完备,确保顺利入住。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
需要当地建设局批准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,可以起诉,建议面谈
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果房东因噪音问题要求你搬走,并且这一要求并未得到合理的解释或证明,你可能有权要求房东赔偿。赔偿的具体金额和方式需要根据实际情况和法律规定来确定。你可以考虑与房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,公租房申请条件为:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
同车道内,直行车通常优先于右转车。根据交通法规,右转车需确保安全后再转弯。若直行车受阻或发生事故,应及时联系交警或法律顾问。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好吗,各地标准不一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询