我的父母共同买的房子可以吗，
更新时间：2017-10-14 07:17:15人浏览
问题描述：
我的父母共同买的房子，母亲去世后，父亲想卖，可以吗，
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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薛向荣律师
盟
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您母亲去世后，房屋属于婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。若您母亲去世时，没有遗留合法有效的遗嘱，则该房屋属于您母亲的个人财产部分，应当由其法定继承人来共同继承。也就是说，该房屋不仅有您父亲的个人财产部分，也有其他法定继承人应继承的份额。
所以，在出售该房屋时，必须由该房屋的所有权利人一致同意，方能对外出售和处理。
《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：“第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”
对于产权人及其配偶一方死亡，按《继承法》的规定，在世的另一方及死亡方的父母、子女都享有平等的继承权，如果在世的一方需要将房屋转让的，也应先办理继承权公证书并到房产登记机关办理转移登记，待过户后才能再进行转让。
2017-10-13 09:18:32
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