房子签了三年合同，约定一年一交租金，交了第二年的租金后，三个月后不想租了，合同约定违约交一个月租金
更新时间：2017-10-09 17:37:34人浏览
问题描述：
房子签了三年合同，约定一年一交租金，交了第二年的租金后，三个月后不想租了，合同约定违约交一个月租金，如何处理
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江西九江
合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。《合同法》规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2017-10-09 17:37:34
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