朋友买的房子开发商没按时交房,我没按期交款,双方都存在违约应该怎么办

更新时间:2017-10-10 13:02:34人浏览
问题描述:
朋友买的房子开发商没按时交房,我没按期交款,双方都存在违约应该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要依据双方签订购房合同具体约定来确定。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2017-10-05 19:20:24
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
自合同约定为准
2017-10-05 11:26:49
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
需要依据双方签订购房合同具体约定来确定。
2017-10-10 13:02:34
任涌律师
服务地区-上海上海
可以起诉索赔
2017-10-05 11:48:45
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