我小区有1645户业主，参加业主大会人数已过半，面积也过半，所选委员有效吗？

更新时间：2017-09-30 14:52:36人浏览

问题描述：

我小区有1645户业主，参加业主大会人数已过半，面积也过半，但当委的业委会委员票数没有超过总户数的一半，所选委员有效吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

杜红涛律师

盟

服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498

您好，如果没有超过一半话可能是无效的，希望可以帮到您。

2017-09-30 14:52:36

咨询我

查琪琦律师

盟

服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191

业主的1/2投票既有效

2017-09-30 14:08:22

廖前胜律师

服务地区-湖北武汉

你好，没有效。希望我的回答能够帮助到你

2017-09-30 13:52:33

咨询我

平台秦皇岛律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

股东大会职责

根据我国公司法规定，股东大会是公司的最高权利机关，对公司的重大事项进行决策，由全体股东组成，对公司的经营管理有广泛的决定权。股东大会是有其职责的，那么大家了解股

公司法

人浏览

何为双过半？小区选业主委员

就是要有一半的人参加才行。参加的人有一半以上支持。

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

董事会成立需要程序

一、股东提名董事候选人；二、召开股东大会确定董事人选，组成董事会，具体人数按公司性质、公司规模等来定，但一定是基数；三、

公司法

次播放

非小区业主是否能当选业主委员会成员？

根据《物业管理条例》第十六条规定，业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。这里

业主维权指南

人浏览

如何可以成立业主大会？并选举产生业主委员会？

在一个物业管理区域内，有两个以上业主且交付物业买受人的物业建筑面积达到50％以上的，建设单位应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处的指导

业主委员会

人浏览

我小区2000户业主准备选举业主委员会，但是选举过程中投票人数没过半

一、业主委员会的权利和义务业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

业主车辆受损物业公司是否应当承担责任

业主车辆受损，如果物业没有尽到相应的职责，物业公司应当承担责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

房地产

人浏览

业主大会选举、表决投票委托书

业主大会选举、表决投票委托书兹委托代表本人（楼座房号：产权证号：）参加业主大会会议，进行选举/表决投票。委托人（签章）：受托人（签章）：联系电话：联系电话：年月

其它法律文书

人浏览

你好，请问业主委员会选举是不是必须以建筑面积过半？还有户数过半的规定？

购房人与开发商签订合同时，一定要严格按照《办法》的规定，与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式。特别要详细约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差的

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

业主委员会选委员中的投票数要过半，请问法律是怎样界定过半的，是投按票数过半，还是

成立业主委员会需要什么条件？第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

小区选举首届业主委员会，总投票人数达到双过半（户数和面积都超过一半）选出前9位票

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

召开首次业主大会，选举业主委员会委员，需要选出的委员是否每一位都需要达到业主总人

您好，结合案件具体情况判断。

全部2个答案 >

人咨询过去咨询