认购协议和认购书,认购合同
更新时间：2009-03-31 22:42:34人浏览
问题描述：
上月我和爱人在县城某小区看中了一处房子，（只有图纸）开发商就叫我们写了一个申请，说明是我们在明知没有商品房预售许可证和未明确交房日期的情况下自愿定购的申请书，当天就签订了合同，并交了30％的房款做定金。后来，我们因经济问题无力到开盘时购买。现在房子还未开工，也就是现在开发商还没有预售许可证，虽然我们是在自愿的前提下签的合同，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干规定》，我们的合同是无效的，现在我们可以要求开发商撤销合同，退回定金吗？具体应该怎么做，望指点。谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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