查询外地房产
更新时间：2019-11-07 10:41:48人浏览
问题描述：
夫妻均为上海人，离婚前，双方在江苏看中一套小房子，几天后对方单独前去购买，事后和离婚时，均不承认买进，本人也无证据，只知道该小区的地址和名称，请问可以委托上海或当地的律师进行查阅吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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（三）证明离婚财产的证据：
1、双方各自财产的来源证据，财产取得时有关证人证言；
2、共同生活期间取得财产的证据；
3、子女各自财产的证明；
4、房屋产权的证明、合资建房的证据、证人证言；
5、个人债务及家庭债务的证据。
1、双方各自财产的来源证据，财产取得时有关证人证言；
2、共同生活期间取得财产的证据；
3、子女各自财产的证明；
4、房屋产权的证明、合资建房的证据、证人证言；
5、个人债务及家庭债务的证据。
2019-11-07 10:41:48
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离婚证据是如何收集的？
1、电子邮件。目前，电子邮件作为证据使用在民事诉讼中已经得到确认，如我国 《合同法》规定合同的书面形式包括电子数据邮件形式。但在实际诉讼中，仍有当事人对其真实性提出质疑，因为电子邮件只能显示收发方的邮箱地址，不能直接证明是由谁发出的。
2、手机短信。手机短信作为证据使用，实践中已经逐渐得到了认可。在离婚案件中，短信被越来越多的当事人作为对方存有过错的证据。
3、MSN、QQ聊天记录。网络聊天是目前比较受欢迎的一种沟通方式，发生在离婚案件中沟通方式主要有两种：QQ聊天和MSN聊天，而这两种证据的收集相对而言难度更大。 在收集网络聊天证据时要从三个方面入手：一是聊天内容证据，即聊天对话的内容，还有聊天者个人的信息 (昵称)，而这些信息一般是虚假的，须借助收集到的上网IP地址及上网使用的网络进行佐证；二是电脑系统正常运营的证据，用以辅助证明网络聊天证据是安全可靠的；三是其他附属信息，如IP地址、上网账号等。根据以上几个方面，可以将聊天者与当事人对应起来。
4、录音录像。在离婚案件中，一方当事人经常采取录音录像的方式进行取证，那么，这些证据在法庭上能否作为证据使用?比如，偷拍偷录违反法律的一般禁止性规定，擅自将窃听器安装到他人住处进行窃听获取的证据，还有擅自闯入别人家进行偷拍偷录，这些举动都是不可取的，取证不成还可能导致自己被诉侵权，甚至涉嫌违法。 如果确有需要，当事人可以采取一些合法途径，比如对双方交涉情况进行录音，拍摄另一方在公共场所的举动，只要是在不违法的前提下，拍录内容连贯的材料就可以作为证据使用。
5、传真。传真件必须和其他证据相互印证，才能起到证明作用。
1、电子邮件。目前，电子邮件作为证据使用在民事诉讼中已经得到确认，如我国 《合同法》规定合同的书面形式包括电子数据邮件形式。但在实际诉讼中，仍有当事人对其真实性提出质疑，因为电子邮件只能显示收发方的邮箱地址，不能直接证明是由谁发出的。
2、手机短信。手机短信作为证据使用，实践中已经逐渐得到了认可。在离婚案件中，短信被越来越多的当事人作为对方存有过错的证据。
3、MSN、QQ聊天记录。网络聊天是目前比较受欢迎的一种沟通方式，发生在离婚案件中沟通方式主要有两种：QQ聊天和MSN聊天，而这两种证据的收集相对而言难度更大。 在收集网络聊天证据时要从三个方面入手：一是聊天内容证据，即聊天对话的内容，还有聊天者个人的信息 (昵称)，而这些信息一般是虚假的，须借助收集到的上网IP地址及上网使用的网络进行佐证；二是电脑系统正常运营的证据，用以辅助证明网络聊天证据是安全可靠的；三是其他附属信息，如IP地址、上网账号等。根据以上几个方面，可以将聊天者与当事人对应起来。
4、录音录像。在离婚案件中，一方当事人经常采取录音录像的方式进行取证，那么，这些证据在法庭上能否作为证据使用?比如，偷拍偷录违反法律的一般禁止性规定，擅自将窃听器安装到他人住处进行窃听获取的证据，还有擅自闯入别人家进行偷拍偷录，这些举动都是不可取的，取证不成还可能导致自己被诉侵权，甚至涉嫌违法。 如果确有需要，当事人可以采取一些合法途径，比如对双方交涉情况进行录音，拍摄另一方在公共场所的举动，只要是在不违法的前提下，拍录内容连贯的材料就可以作为证据使用。
5、传真。传真件必须和其他证据相互印证，才能起到证明作用。
2019-03-12 16:50:39
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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2018-05-20 20:26:31
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