2010年买的期房,中途换了个开发商,他不配合,到现在都是不交代办费就不给办房证

更新时间:2017-08-30 23:21:40人浏览
问题描述:
2010年买的期房,2013左右下房,中途换了个开发商,一直没有办房证,合同上也没写什么时候交房,到现在2017年开始办房证,他们要求物业费交到2019年,代办费1460元,我说我自己办房证,就要他开证明配合,他不配合,说开不了,至于怎么开不了他也说不明白,到现在都是不交代办费就不给办房证,怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张俊杰律师 咨询我
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协商不成,收集证据通过法院诉讼解决
2017-08-30 23:21:40
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